Nybyggnationen i kvarteret Fåfängan

Här kommer vi att löpande lägga upp information om vad som händer med vår nybyggnation i kvarteret Fåfängan. Har ni frågor kring projektet, som ni inte får svar på här, är ni välkomna att maila oss på info@esswege.se .

22 maj 2023

Nu är bottenplattan gjuten.

19 maj 2023

Idag gjuts nästa del av bottenplattan. Det innebär att de efterbehandlande arbetena kommer utföras kvällstid till viss del. Som tidigare är det inget bullrande arbete men det kommer att vara aktivitet nere i gropen under kvällen.

26 april 2023

Nu är båda kranarna igång och lyfter armering och form till bygget. Den första delen av bottenplattan kommer att gjutas tisdagen den andra maj. Det är en gjutning på cirka 1000 kvm, en milstolpe i projektet. Under gjutningen kommer en betongpump att ställas upp på Fredsgatan och det röda byggstaketet kommer att öppnas upp så att betongbilarna kan backa in mot pumpen. Betonggolvet ska efterbehandlas och i samband med detta kommer kvällsarbete att utföras när golvet glättas. Det är inget bullrande arbete men det kommer att vara rörelse och ljus nere i gropen.

När första delen av bottenplattan är gjuten tar väggjutningen vid. I delen mot Fredsgatan/Östra Bangatan kommer källarytterväggarna vara färdiga i vecka 21.

Vecka 24 börjar prefabricerade betongelement att levereras till byggplatsen.  Det rör sig om väggar, trappor, pelare, balkar och lika bjälklag. Allt eftersom bygget växer uppåt kommer även balkonger att levereras.

20 april 2023

Nu är båda kranarna på plats

29 mars 2023

Den första kranen börjar ta form

27 mars 2023

Den här veckan monteras den första tornkranen. Monteringen beräknas ta cirka 4 arbetsdagar. Från lunchtid idag, den 27 mars, kommer krandelar att börja levereras på långa trailerdragare. De kommer att backa in till arbetsområdet i korsningen Fredsgatan/Klostergatan. Leveranser pågår under måndagen och tisdagen denna vecka.

Nästa kranmontage är beräknat till vecka 15.

I övrig pågår pålkapning. Kranfundamentet till kran nummer 2 kommer att gjutas denna vecka.

Vecka 18 kommer de första källarytterväggarna mot Fredsgatan att börja gjutas.

2 mars 2023

Trafikanordningsplatsen har utökat så att byggområdet omfattar halva Fredsgatan. Senare i vår kommer två grindar sättas upp i korsningen Fredsgatan/Klostergatan. En grind mot varje gata.

Pålningsarbetena beräknas vara klara under nästa vecka. Då tar betongarbetena vid. En första leverans av armering kommer fredagen den 3 mars.

Vecka 11 kommer ingjutningsgods till tornkranarna, dessa gjuts fast i de två stora kranfundamenten som gjuts under bottenplattan på källaren.

I delar av arbetsområdet ligger bergsnivåerna för högt, det innebär att vi behöver spränga för att få plats med källaren. Detta kommer att ske under mars månad, information om exakt datum kommer.

9 februari 2023

Här kommer några nya bilder från byggplatsen och det nyss påbörjade pålningsarbetet.

2 februari 2023

Rivningen och saneringen blir klar denna vecka. Från och med den 6 februari etableras ytterligare en pålmaskin som ska borra stålpålar ned till berget.

Den första leveransen av armering kommer i mitten av februari och entreprenören som ska gjuta grunden påbörjar sitt arbete. Det kommer att pågå under hela första halvåret 2023. Flera kranar kommer att etableras för att arbetet ska löpa så effektivt som möjligt. Den första tornkranen kommer monteras under mars månad. Den kranen ska lyfta och montera den andra kranen under april månad.

Från och med första mars kommer resterande del av Fredsgatan (halva körbanan) att läggas inom arbetsområdet för att möjliggöra lossning av material och användas som upplagsytor.

12 januari 2023

Rivningen av Myrornas gamla lokal är nu inne i sitt slutskede och beräknas vara klart i skiftet januari/februari.

Tisdag den 17 januari startar pålningsarbetet. Det beräknas pågå under två månader och arbetet kommer utföras på vardagar mellan 07:00 och 18:00. Den här perioden kommer innebära en hel del buller och vibrationer i området.

Under februari/mars börjar arbetet med betonggjutningar i grunden. Pålfundament och hissgropar ska gjutas, samt kranfundament för två tornkranar som ska monteras för bygget. Den första kranen beräknas monteras i mars månad. Därefter ska arbete med bottenplatta och stomme sätta igång.

Så här ser det ut på byggplatsen just nu.

30 november 2022

Under den här veckan, vecka 48, påbörjas rivningen av Myrornas gamla lokal. Det arbetet beräknas pågå under sex till åtta veckor.

Pålningsarbetet har flyttats fram eftersom man stött på hinder i form av berg och sten under spontarbetet.  Under veckorna två till tre 2023 ska en pålkran etableras på platsen. Pålningsarbetet kommer att innebära mycket buller och även vibrationer. Vi förstår att detta kan bli en jobbig period för er som bor i kvarteret och är mycket tacksamma för ert tålamod.

28 oktober 2022

Ett stort block av sten ligger i vägen för spontningen i Klostergatan och måste sprängas bort.  Som många kanske lade märke till skedde den första sprängningen redan igår. Under nästa vecka kommer enstaka ytterligare sprängningar att ske.

Det finns ingen anledning till oro i samband med detta. Vid själva sprängningarna kommer gångtrafiken på Klostergatan att stoppas.

12 oktober 2022

Saneringen pågår för fullt i kvarteret just nu. Under vecka 42 kommer spontningsarbetet att återupptas. I samband med det kommer Fredsgatan att smalnas av och Klostergatan längs byggarbetsplatsen att stängas av för biltrafik.

I korsningen Fredsgatan/Klostergatan har kommunen påbörjat ett VA-jobb som beräknas pågå under oktober månad.

Saneringen kommer fortgå under oktober och november. Under den perioden kommer också rivningen av Myrornas gamla lokal att starta. Både rivning och sanering planeras att vara klara under december månad.

I månadsskiftet november/december är det planerat att pålningsarbetet ska börja. Det kommer att pågå i cirka sex veckor. Det är ett arbete som både hörs och känns då betongpålar ska drivas ned till berget för att sedan bära den nya byggnaden.

I början av 2023 kommer den första av två tornkranar att resas och betongarbeten med gjutningar i grunden kommer att påbörjas.

9 september 2022 

På måndag, den 12 september, börjar en utrymningsställning att byggas på gårdssidan av Järnvägsgatan 2. De kommer att stå här under hela byggperioden och fungera som utrymningsväg för de lägenheter på Järnvägsgatan 2 som bara har fönster och balkonger mot gården.

8 september 2022

I månadsskiftet september/oktober kommer spontningsarbetet att sätta igång, efter att Eon hanterat kablar i trottoaren längs Klostergatan och Fredsgatan. Detta kommer innebära att Fredsgatan smalnas av då byggarbetsplatsen tar ett körfält i anspråk. Under hösten kommer Klostergatan att stängas av för trafik längs byggarbetsplatsen. Parallellt med det arbetet fortgår sanering  och så småningom ska rivningen av gamla ”Myrorna” börja.

Under senhösten/vintern är förhoppningen att pålningsarbetet ska kunna påbörjas.

5 september 2022

Som ni säkert sett har markberedningen för nybygget i kvarteret Fåfängan tagit fart på allvar. I dag har också vår informationsvepa kommit på plats. Alla kanske inte känner till att Esswege Fastigheter är ett förvaltningsbolag. Det är Görtz Fastigheter som äger och bygger de nya husen i kvarteret.

9 augusti 2022

Från och med den 1 september kommer parkeringen i  kvarteret Fåfängan att stängas. Därefter kommer markberedning för nybygget att ta sin början här.

6 juli 2022

Tyvärr har spontningsarbetet som vi informerade om tidigare inte alls kommit igång som planerat. Orsaken till detta är att man vid starten stötte på större stenar i marken än man hade räknat med. Spontningsarbetet fick därför avbrytas.

Det som händer nu är att området ska grävas ur och en ny bedömning kommer att göras när man kommit ned några meter i marken. Grävningen är planerad till vecka 31 och spontningsarbetet bör kunna återupptas under vecka 32.

Från och med nu och fram till och med vecka 30 kommer endast mindre rörelse att förekomma på området.

17 juni 2022

Nu ska vi äntligen ta det första spadtaget i vår nybyggnation i kvarteret Fåfängan.

Måndag den 27 juni börjar vi med spontning av det område som är inhägnat idag.

Sponten är ett tillfälligt stålstaket som sätts för att hindra jordmassor att rasa tillbaka ned i den grop som kommer att tas upp här.

Arbetet med spontningen är planerat att pågå under 3 veckor.

Samtidigt som vi är väldigt glada att äntligen komma i gång på allvar är vi medvetna om att den här perioden kommer att vara en av de jobbigaste för er som bor i kvarteret. Spontningen innebär mycket buller och en del vibrationer. Vi beklagar detta och är mycket tacksamma för ert tålamod och er förståelse.

Under veckorna 29 till och med 32 kommer arbetet i kvarteret att i stort sett ligga nere och endast mindre rörelse ska förekomma här.

20 maj 2022

Snart är det dags för oss att sätta igång med nybyggnationen i kvarteret Fåfängan. Vi ser fram emot ett projekt som vi tror kommer bli ett lyft för hela kvarteret.

Nu kan vi bjuda er på några bilder av hur det är tänkt att se ut när allt är färdigt.

22 mars 2022

Som ni kanske redan känner till har vi länge haft planer på en nybyggnation i kvarteret Fåfängan.

Efter sju års förarbete har vi nu äntligen fått klartecken att sätta i gång.

Här kommer byggas 245 lägenheter, ett antal affärslokaler, samt göras en utbyggnad av garaget. (Bilden ovan är en illustrationsbild från detaljplanen)

Till att börja med kommer parkeringen mot Östra Bangatan att stängas av från och med den 1 april

och marken här att börja saneras.

Löpande information om nybyggnationen kommer att läggas ut på vår hemsida.

Vi ser fram emot att vara med och utveckla Norr City men förstår att de närmaste åren också kommer att

innebära en del besvär för er som redan bor i kvarteret. Vi hoppas på ert tålamod och er förståelse.

När bygget är klart kommer vi ha ett finare och mer levande kvarter än tidigare.

Har ni frågor kring nybygget, som inte besvaras här på hemsidan, är ni välkomna att kontakta oss

på info@esswege.se